一所民營幼兒園的地下竟有通道直通在建的“會所”。
近日，媒體接到多位深圳南山區(qū)寶能城幼兒園的孩子家長反映稱，該幼兒園通知家長今年9月將正式開學(xué)。而家長們在8月18日參加幼兒園開放日時意外發(fā)現(xiàn)，幼兒園的兒童游樂設(shè)施里竟藏有一處地下通道。通道的另一頭，則是正在裝修的ktv包間、泳池和桑拿房等娛樂設(shè)施，儼然是一處隱秘的地下娛樂“會所”。
幼兒園正門 受訪者供圖
對于家長們所反映的上述情況，8月20日，深圳市南山區(qū)桃源街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊相關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體表示，他們曾多次前往實地進(jìn)行過調(diào)查，已口頭要求開發(fā)商停止地下“會所”的施工。針對家長所質(zhì)疑的地下“會所”及其地面部分建筑的合法性，街道已會同規(guī)劃部門開展調(diào)查。
游樂設(shè)施下方的地下通道入口 受訪者供圖
神秘通道直通地下“會所”
“地下通道的入口在幼兒園一處室外游樂設(shè)施下面，門口有一扇木柵欄門。18號那天我們順著樓梯走下去以后，穿過雜亂的通道，看到里面正在裝修各種娛樂設(shè)施，有KTV包廂、泳池和桑拿房。”家長代表李女士回憶，當(dāng)時地上堆放的板材上也標(biāo)有“會所”的相關(guān)字樣，而“會所”的樓上便是緊鄰著幼兒園的一幢三層小樓。
地下“會所”里正在裝修的泳池、KTV包廂、桑拿房 受訪者供圖
李女士口中的三層小樓，緊鄰寶能城幼兒園，門口裝有一扇黑色鐵門，在其四周還筑有圍墻與幼兒園分隔開來。李女士告訴記者，該建筑在完工后曾引起過多位家長的質(zhì)疑。今年6月，家長們向深圳12345熱線反映了相關(guān)情況。
“南山區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局回應(yīng)稱，該地塊開發(fā)商涉嫌未經(jīng)審批建設(shè)樓房，桃源街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊也對公司開具了《協(xié)助調(diào)查通知書》。”李女士介紹。
家長們收到的投訴回復(fù) 受訪者供圖
教培中心地下為何要建“會所”？
但當(dāng)8月18日家長們再次聯(lián)系南山區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局，得到的答復(fù)卻是：經(jīng)過桃源街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊現(xiàn)場查看后，初步認(rèn)定該建筑為幼兒園配建的教師培訓(xùn)中心。
“這應(yīng)該不是單純的違建，幼兒園的教育用地下面竟然建起了桑拿房、游泳池、KTV包廂，這讓我們家長很難理解了。更何況地下通道還直接與幼兒園內(nèi)部相連，如果有社會人員從這里直接闖入幼兒園，后果不堪設(shè)想。”實地看過在建的“會所”后，家長閆女士感到十分氣憤，她不敢相信“教培中心”內(nèi)竟然建起了“會所”。
幼兒園旁的三層小樓外觀 受訪者供圖
8月20日下午，南山區(qū)桃源街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞，街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊多次前往現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，確實發(fā)現(xiàn)了類似“會所”的設(shè)施。“開發(fā)商給我們的解釋是，這里是幼兒園配建的教師培訓(xùn)中心，是為了更好地保障今后幼兒園的運營。”該負(fù)責(zé)人表示，在實地檢查中，他們也看到了此處有設(shè)置舞蹈房、多功能廳等設(shè)施，但由于裝修還未完成，只有待項目完工使用后才能判斷地塊的功能和用途是否發(fā)生了改變。
多位家長告訴記者，寶能城幼兒園園長在8月18日幼兒園開放日上回應(yīng)家長的質(zhì)疑，稱兒童設(shè)施下的通道為人防工程，并且強調(diào)隔壁的三層建筑確實為幼兒園配建的教培中心。目前，在家長們的強烈要求下，園方已經(jīng)用繩索將通道入口處的柵欄門進(jìn)行了封閉。
幼兒園尚未取得招生資質(zhì)
8月19日上午，家長們就此事前往南山區(qū)教育局。“學(xué)前教育科的領(lǐng)導(dǎo)告訴我們，目前寶能城幼兒園還沒有得到教育局的招生批復(fù)，按正常情況今年9月1日無法開學(xué)。但教育局未就幼兒園地下在建‘會所’的合法性予以回應(yīng)。”家長鄧女士告訴記者。
澎湃新聞記者在深圳市教育局網(wǎng)站上找到了《2020-2021學(xué)年深圳市幼兒園辦學(xué)基本信息公告》，其中確實沒有深圳市南山區(qū)寶能城幼兒園的相關(guān)信息。
澎湃新聞記者曾多次撥打該幼兒園負(fù)責(zé)人的電話，截至發(fā)稿均無人接聽。
作為一家民營幼兒園，寶能城幼兒園由深圳華贏置業(yè)有限公司建設(shè)。8月19日下午，深圳華贏置業(yè)有限公司寶能城項目部副總經(jīng)理葉宗彬?qū)ε炫刃侣劚硎�，幼兒園教培中心的地下部分并非開發(fā)商所為。“在幼兒園獲得資質(zhì)之前租給了一位私人老板做培訓(xùn)機構(gòu)使用，這部分是其自行建造的。”
葉宗彬稱，開發(fā)商目前已經(jīng)開始著手對地下娛樂設(shè)施進(jìn)行拆除。“因為拆除需要耗費一定的時間，目前為了保證幼兒園的正常運行，我們將對幼兒園與待拆除部分之間進(jìn)行物理分隔。后續(xù)幼兒園旁的三層小樓將繼續(xù)用作配套的教培中心。”
紅圈處為幼兒園旁三層小樓，“會所”為其地下部分 受訪者供圖
對于幼兒園招生資質(zhì)的問題，葉宗彬也坦言，目前區(qū)教育局對此事非常重視，開發(fā)商也在積極跟進(jìn)。“待物理分隔完成后，招生資質(zhì)應(yīng)該就可以拿到了。”
但家長們對開發(fā)商的態(tài)度仍有疑慮。“整棟樓要是違建那就必須全部拆除。這個教培中心如果手續(xù)是合法合規(guī)的，那么地下的‘會所’就得拆除干凈。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)開放教培中心，并接受家長和區(qū)教育局的監(jiān)督。”家長鄧女士表示。
“開發(fā)商目前只提供了較籠統(tǒng)的用地手續(xù)和工程規(guī)劃許可手續(xù)，僅根據(jù)這些材料無法判斷教培中心是否為違法建筑，還需要去檔案館并向規(guī)劃審批部門調(diào)用竣工驗收圖紙，才能最終判定這一建筑的合法性。”南山區(qū)桃源街道規(guī)劃土地監(jiān)察隊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們已口頭責(zé)令開發(fā)商停止對地下“會所”部分的施工。一旦查明該建筑存在違法行為，將對整棟樓進(jìn)行拆除。
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